京津冀协同发展不动产高峰论坛暨首届京津冀品牌地产节启动仪式在冀成功举办

 

2015年10月27日，由河北省不动产商会主办的主题为“政策风口下的创新机遇——京津冀协同发展下的房地产转型之道”的京津冀协同发展不动产高峰论坛暨首届京津冀品牌地产节启动仪式在石家庄天山九峯隆重召开。全联房地产商会创会会长聂梅生、华远地产原董事长任志强、河北天山实业集团董事局主席吴振山及全国房地产、金融、学术、政府各界领导参加了此次活动。

 

 

论坛共有500多位行业领袖莅临，共襄京津冀发展大计，北京维拓时代建筑设计有限公司也受到主办方邀请参加本次大会，并请公司总规划师张蕾作《京津冀一体化下的房地产创新发展路径：从旅游一体化看旅游地产发展》主题报告。

 

 

本次论坛活动围绕四大环节展开。首先由河北省不动产商会会长、天山集团董事局主席吴振山致开幕辞，他指出河北要积极跟随京津冀一体化发展的趋势，不断创新服务载体，扩大服务范围，打造商会服务品牌，为整个行业在新时代的发展共商大计。与此同时，揭开了本次论坛的序幕。

 

 

在开幕仪式上首届京津冀品牌房地产节启动，代表着京津冀房地产行业发展进一步的品牌化、规范化，统一的行业合作大趋势将逐步形成。

 

 

针对京津冀协同发展逐渐落实的现状，多位领袖专家分别上台分享经验、传播先进观念，他们精彩演讲，围绕当前地产行业最新动态，对当前行业变化及发展趋势进行了深度分析和研判，力图达成企业、行业与社会结构发展的全面共融，共同确定房地产行业发展方针、趋势走向、战略模式、战略定位，推进行业企业转型升级，为京津冀协同发展做出贡献，赢得了与会人员的阵阵掌声。

 

全联房地产商会创会会长聂梅生为大会作《互联网+养老产业与社区服务》主题报告。她指出通过互联网快速影响，物联网的成熟发展，结合养老产业在国内的发展模式，三者间相互结合，可以共同为养老产业注入新元素和创造更便捷可靠的开发运营模式。

 

 

华远地产原董事长任志强为大会作《京津冀协同发展下房地产当前形态与未来发展趋势》主题报告。任志强通过详实的统计数据，从全球趋势、宏观经济和中国未来人口结构变化的角度上来分析未来中国房地产及相关产业发展，以及京津冀协同发展下房地产的未来发展走势。他指出，未来风险与机遇同在，变革与适应是房地产行业发展的必由之路。

 

 

北京维拓时代建筑设计股份有限公司总规划师张蕾为大会主讲嘉宾为大会作《京津冀一体化下的房地产创新发展路径：从旅游一体化看旅游地产的发展》主题报告。

 

 

张蕾从“山海关5A级景区摘牌”讲起，从国家对旅游市场的重视程度、行业规范、促进扶助和产业拉动，到当前地产行业变革向旅游地产的转型，从京津冀地区旅游资源的现状、大都市圈周边“微度假”、环北京旅游度假时尚，到整体旅游产业整体开发。她以产业战略规划的角度，以详实的案例导引和准确的数据分析，从房地产发展的颓势到旅游产业的快速发展，京津冀地区庞大可充分利用的旅游资源，及快速发展的旅游业，是京津冀一体化下房地产转型的一个十分重要蓝海。

 

 

张蕾指出，较之一般地产开发，旅游地产优势在于它是旅游业和地产业的无缝嫁接，具有更好的养生养老、生态农业、浪漫产业等多元结合，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。可以带给人们更加健康、更加自由、更加丰富的生活感受。

 

 

她说，旅游项目的定位开发策略是非常重要的，不是地产与旅游的简单拼接，而是立足于当地特色旅游资源，深度挖掘其文化内涵和人文历史，进行准确的形象定位，给人建立良好的第一印象。

 

 

她告诉大家，结合当地旅游资源，因地制宜，如以湿地资源打造主题湿地项目，以温泉资源打造主题温泉旅游、以自然山水资源打造主题生态旅游项目，结合三地庞大的人文资源打造主题人文景点等等。通过统筹全过程资源，保持特色资源在区域内独特性和唯一性。

 

 

她说，旅游地产以旅游发展为主体，以地产为延伸，强调发挥地产功能的同时赋予其他旅游、休闲、娱乐功能，从而扩展地产行业的内容，吸引更多的消费客体。

 

最后，她指出，未来在京津冀旅游一体化大背景下，地产行业向旅游产业转型和变革的进程中，挖掘资源（依托河北）、聚焦北京（客群市场）、塑造特色（主力产品），凸显主题（差异定位）、创造价值（融入产业）、营造一种生活方式，打造大北京周边“说走就走”的慢乐型旅游目的地是一个最为重要的发展方向。

 

 

 

经过精心的筹划，本届京津冀协同发展不动产高峰论坛暨首届京津冀品牌房地产节启动仪式圆满落幕，为京津冀三地整个地产行业的进一步发展提供了创新思想、指明方向，起到了十分积极的作用，本次活动取得圆满成功。